9 ter Rue des Fossés, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°6 bis et du 8.89 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 ter Rue des Fossés, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 424 mètres
- - Vincelles à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue des Fossés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 9 ter Rue des Fossés se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Fossés par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Fossés se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 12.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
