9 ter Rue des Fossés, 89290 Vincelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 933 € à 1 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 ter Rue des Fossés, 89290 Vincelles, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 bis et de 0.15 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 ter Rue des Fossés, 89290 Vincelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 424 mètres
- Vincelles à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 670 mètres

Ventes au 9 ter Rue des Fossés

Les 0 ventes au 9 ter Rue des Fossés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 9 ter Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 9 ter Rue des Fossés se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Rue des Fossés par rapport à Vincelles et à Yonne

À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Fossés se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Vincelles et -1.53 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.