1 Rue du Stand, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Stand, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Stand, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Mont Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 455 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Techn'hom 1/Utbm à 181 mètres
- - Trois Chênes à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 978 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 233 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Follereau à 639 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lévy-Grunwald à 365 mètres
Ventes au 1 Rue du Stand
Les 10 ventes au 1 Rue du Stand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 1 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 1 Rue du Stand se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Stand par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Stand se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Belfort et 31.18 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Stand à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Stand est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
