4 Rue du Stand, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Stand, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et du 9.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Stand, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Mont Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Techn'hom 1/Utbm à 172 mètres
- - Trois Chênes à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 1014 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 238 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Follereau à 632 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lévy-Grunwald à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Stand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 4 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 4 Rue du Stand se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Stand par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Stand se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Belfort et 26 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Stand à Belfort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Stand est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
