2 Rue du Stand, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stand, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Stand, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Techn'hom 1/Utbm à 154 mètres
- - Trois Chênes à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 998 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 614 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lévy-Grunwald à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue du Stand se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stand par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Stand se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Belfort et 26.18 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Stand à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Stand est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
