1 Rue Fernand Papillon, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fernand Papillon, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Fernand Papillon, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 6 parkings - 316 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 173 mètres
- - Belfort à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 332 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 298 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 298 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 298 mètres
Ventes au 1 Rue Fernand Papillon
Une vente a été recensée au 1 Rue Fernand Papillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fernand Papillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fernand Papillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fernand Papillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fernand Papillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fernand Papillon dans son marché local
Prix du 1 Rue Fernand Papillon par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Papillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 1 Rue Fernand Papillon se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fernand Papillon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fernand Papillon se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 3.29 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Fernand Papillon à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Fernand Papillon est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
