Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Erables, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°2 et de 3.65 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray à dominante résidentielle.
6 niveaux - 110 logements - 124 parkings - 1328 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Les 13 ventes au 1 Rue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 1 Rue des Erables se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Erables se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 12.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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