Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue du Maréchal Lannes, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 17.96 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
7 niveaux - 92 logements - 171 parkings - 524 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Les 3 ventes au 6 Avenue du Maréchal Lannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maréchal Lannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 6 Avenue du Maréchal Lannes se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Maréchal Lannes se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 19.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Maréchal Lannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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