3 Villa Offenbach, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Offenbach, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 372 logements.
À propos du 3 Villa Offenbach, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plaine 1 Nord à dominante résidentielle.
10 niveaux - 372 logements - 3288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 202 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Offenbach dans son marché local
Prix du 3 Villa Offenbach par rapport à la voie
Sur Villa Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 3 Villa Offenbach se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Offenbach par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Offenbach se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 46.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
