6 Villa Offenbach, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Offenbach, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 6 Villa Offenbach, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaine 1 Nord à dominante résidentielle.
10 niveaux - 36 logements - 346 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 235 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 58 mètres
Ventes au 6 Villa Offenbach
Les 11 ventes au 6 Villa Offenbach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Offenbach dans son marché local
Prix du 6 Villa Offenbach par rapport à la voie
Sur Villa Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 6 Villa Offenbach se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Offenbach par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Offenbach se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 42.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
