2 Allée des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rossays, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Allée des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 parkings - 351 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vaux à 110 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1303 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rossays
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rossays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rossays dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rossays par rapport à la voie
Sur Allée des Rossays, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 2 Allée des Rossays se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rossays par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Rossays se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 32.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
