Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Allée des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 635 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Rossays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Rossays, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 6 Allée des Rossays se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Rossays se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 44.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Rossays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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