8 Allée des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Rossays, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 8 Allée des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 635 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram D'epinay-Sur-Orge à 126 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1352 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 782 mètres
Ventes au 8 Allée des Rossays
Les 2 ventes au 8 Allée des Rossays donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Rossays dans son marché local
Prix du 8 Allée des Rossays par rapport à la voie
Sur Allée des Rossays, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 8 Allée des Rossays se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Rossays par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Rossays se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 32.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
