22 Allée des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Rossays, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°18 et de 1.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 13 locaux.
À propos du 22 Allée des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 71 logements - 13 locaux - 72 parkings - 1559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram D'epinay-Sur-Orge à 90 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1421 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Rossays
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Rossays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Rossays dans son marché local
Prix du 22 Allée des Rossays par rapport à la voie
Sur Allée des Rossays, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 22 Allée des Rossays se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Rossays par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Rossays se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 30.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
