4 Allée des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Rossays, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Allée des Rossays, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 parkings - 351 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vaux à 145 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1333 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 774 mètres
Ventes au 4 Allée des Rossays
Une vente a été recensée au 4 Allée des Rossays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Rossays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Rossays, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rossays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Rossays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Rossays dans son marché local
Prix du 4 Allée des Rossays par rapport à la voie
Sur Allée des Rossays, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 4 Allée des Rossays se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Rossays par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Rossays se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 20.73 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
