Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place du 24 Aout, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 672 €/m²0 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 24 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place du 24 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 3 Place du 24 Aout se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du 24 Aout se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 21.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du 24 Aout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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