7 rue de Chevreuse, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Chevreuse, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 rue de Chevreuse, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreuse à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Templiers à 895 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 1159 mètres
Ventes au 7 rue de Chevreuse
Une vente a été recensée au 7 rue de Chevreuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Chevreuse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Chevreuse dans son marché local
Prix du 7 rue de Chevreuse par rapport à la voie
Sur rue de Chevreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 7 rue de Chevreuse se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Chevreuse par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Chevreuse se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 5.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
