9 rue de Chevreuse, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Chevreuse, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 rue de Chevreuse, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreuse à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Templiers à 917 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de Chevreuse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Chevreuse dans son marché local
Prix du 9 rue de Chevreuse par rapport à la voie
Sur rue de Chevreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 9 rue de Chevreuse se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Chevreuse par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Chevreuse se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -1.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
