1 Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°2 et de 12.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Templiers à 935 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 1119 mètres
Ventes au 1 Rue de la Montagne
Les 2 ventes au 1 Rue de la Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 1 Rue de la Montagne se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Montagne par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Montagne se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 30.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
