14 Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 14 Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0475 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreuse à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Templiers à 854 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 1092 mètres
Ventes au 14 Rue de la Montagne
Les 2 ventes au 14 Rue de la Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 14 Rue de la Montagne se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Montagne par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Montagne se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 13.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
