21 Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°10 et de 1.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreuse à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Templiers à 871 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 1103 mètres
Ventes au 21 Rue de la Montagne
Les 3 ventes au 21 Rue de la Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 21 Rue de la Montagne se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Montagne par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Montagne se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 12.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
