Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue de Rivoli, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 218 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 20 Rue de Rivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 20 Rue de Rivoli se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Rivoli se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 9.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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