6 Rue de Rivoli, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue de Rivoli, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Templiers à 981 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Rivoli
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Rivoli, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 6 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 6 Rue de Rivoli se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Rivoli par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Rivoli se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -0.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
