Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place du Rouillon, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Aguado à dominante résidentielle.
8 niveaux - 93 logements - 1754 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 3 Place du Rouillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place du Rouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 3 Place du Rouillon se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Rouillon se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 41.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Rouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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