Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Square Albert Einstein, 91000 Évry-Courcouronnes, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 24.04 % à celui du n°13 et de 14.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Champtier du Coq à dominante résidentielle.
9 niveaux - 35 logements - 373 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 15 ventes au 12 Square Albert Einstein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 12 Square Albert Einstein se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Évry-Courcouronnes, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Albert Einstein se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Évry-Courcouronnes et 38.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évry-Courcouronnes augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Albert Einstein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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