24 Allée du Champreau, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée du Champreau, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 22.9 % à celui du n°22 et de 13.57 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 24 Allée du Champreau, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chevry Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 568 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moc Souris à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 290 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 171 mètres
Ventes au 24 Allée du Champreau
Les 5 ventes au 24 Allée du Champreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée du Champreau dans son marché local
Prix du 24 Allée du Champreau par rapport à la voie
Sur Allée du Champreau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 24 Allée du Champreau se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée du Champreau par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée du Champreau se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 36.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
