Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Allée du Champreau, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°24 et de 11.02 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chevry Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 568 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 22 Allée du Champreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée du Champreau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 22 Allée du Champreau se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée du Champreau se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 21.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée du Champreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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