26 Allée du Champreau, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Champreau, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 26 Allée du Champreau, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chevry Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 552 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Goussons à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 270 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 132 mètres
Ventes au 26 Allée du Champreau
Les 3 ventes au 26 Allée du Champreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Champreau dans son marché local
Prix du 26 Allée du Champreau par rapport à la voie
Sur Allée du Champreau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 26 Allée du Champreau se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Champreau par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée du Champreau se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 32.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
