28 Allée du Champreau, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée du Champreau, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 28 Allée du Champreau, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chevry Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 552 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Goussons à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 258 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée du Champreau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée du Champreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée du Champreau dans son marché local
Prix du 28 Allée du Champreau par rapport à la voie
Sur Allée du Champreau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 28 Allée du Champreau se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée du Champreau par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée du Champreau se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 27.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
