32 Chemin des Avelines, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Avelines, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Chemin des Avelines, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1009 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 708 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Avelines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Avelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Avelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Avelines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Avelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Avelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Avelines dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Avelines par rapport à la voie
Sur Chemin des Avelines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 32 Chemin des Avelines se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Avelines par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Avelines se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 76.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
