32 Chemin des Avelines, 91190 Gif-sur-Yvette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 885 €

de 3 827 € à 6 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin des Avelines, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°34 et de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 32 Chemin des Avelines, 91190 Gif-sur-Yvette

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Juliette Adam à 1009 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 708 mètres
- Ecole élémentaire L'Abbaye à 960 mètres

Ventes au 32 Chemin des Avelines

Les 0 ventes au 32 Chemin des Avelines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin des Avelines dans son marché local

Prix du 32 Chemin des Avelines par rapport à la voie

Sur Chemin des Avelines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 32 Chemin des Avelines se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin des Avelines par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne

À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Avelines se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 43.63 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Dautry, 91190 Gif-sur-Yvette(4,482 €)

Impasse de la Grande Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette(4,895 €)

Impasse de la Petite Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette(4,972 €)

Rue de la Petite Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette(4,966 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin des Avelines

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des Avelines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.