2 Route du Val Courcelles, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Val Courcelles, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°11 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Route du Val Courcelles, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Gare De Coucelle-Sur-Yvette à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 705 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Val Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Val Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Val Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Val Courcelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Val Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Val Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Val Courcelles dans son marché local
Prix du 2 Route du Val Courcelles par rapport à la voie
Sur Route du Val Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 2 Route du Val Courcelles se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Val Courcelles par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Val Courcelles se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 63.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
