21 Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botherel à 46 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 680 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Gounod, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 21 Avenue Gounod se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gounod par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Gounod se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 19.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
