21 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Terrasse.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Grottes à 62 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 404 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 865 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 532 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Raspail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 21 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 21 Avenue Raspail se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Raspail par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Raspail se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 50.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
