23 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 051 €

de 3 151 € à 5 210 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°32 et de 6.62 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 23 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Grottes à 62 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 411 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 869 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 539 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 321 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 422 mètres

Ventes au 23 Avenue Raspail

Une vente a été recensée au 23 Avenue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

405 000 €(3 320 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•122 m²

23 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Avenue Raspail(4 342€)

21 Avenue Raspail(4 338€)

34 Avenue Raspail(4 242€)

19 Avenue Raspail(4 344€)

36 Avenue Raspail(4 230€)

28 Avenue Raspail(4 316€)

15 Avenue Raspail(4 233€)

13 Avenue Raspail(4 225€)

Prix du 23 Avenue Raspail dans son marché local

Prix du 23 Avenue Raspail par rapport à la voie

Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 23 Avenue Raspail se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Raspail par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Raspail se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 19.11 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,965 €)

Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,499 €)

Avenue Edouard Thiers, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,013 €)

Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.