23 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°32 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Grottes à 62 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 411 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 869 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 539 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 422 mètres
Ventes au 23 Avenue Raspail
Une vente a été recensée au 23 Avenue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Raspail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 23 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 23 Avenue Raspail se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Raspail par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Raspail se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 40.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
