21 Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de la Cascade, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 18.03 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botherel à 165 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 704 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 488 mètres
Ventes au 21 Boulevard de la Cascade
Une vente a été recensée au 21 Boulevard de la Cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de la Cascade dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de la Cascade par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 21 Boulevard de la Cascade se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de la Cascade par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de la Cascade se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 9.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 150 € au 21 Boulevard de la Cascade à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 729 € en assurant vous-même les visites, ou 2 364 € si le professionnel les prend en charge.
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