22 Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Cascade, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 22.15 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard de la Cascade, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Terrasse.
4 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botherel à 152 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 699 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Cascade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Cascade dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Cascade par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 22 Boulevard de la Cascade se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Cascade par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Cascade se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 33.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Boulevard de la Cascade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 231 050 € au 22 Boulevard de la Cascade à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 888 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
