Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Wurtz, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Wurtz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Wurtz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 bis Rue Wurtz se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Wurtz se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 2.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Wurtz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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