11 Voie Communale Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Voie Communale Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°13 et de 20.69 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 11 Voie Communale Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 259 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 276 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 688 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 358 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 287 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 578 mètres
Ventes au 11 Voie Communale Quai Gambetta
Les 5 ventes au 11 Voie Communale Quai Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Voie Communale Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Voie Communale Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Voie Communale Quai Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 11 Voie Communale Quai Gambetta se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Voie Communale Quai Gambetta par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Voie Communale Quai Gambetta se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 9.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
