11 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bergères, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 11 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Île-de-France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 370 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île-De-France à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 414 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 492 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 979 mètres
- - Ecole maternelle de Tournemire à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 201 mètres
Ventes au 11 Rue des Bergères
Les 7 ventes au 11 Rue des Bergères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bergères dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bergères par rapport à la voie
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 11 Rue des Bergères se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bergères par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Bergères se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 36.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
