Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°15 et de 16.83 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Île-de-France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 302 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 8 ventes au 13 Rue des Bergères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 13 Rue des Bergères se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Bergères se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 23.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
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