16 Rue de l'Ormeteau, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de l'Ormeteau, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 241 mètres
- - Mennecy à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 472 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 472 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 545 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 20 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Ormeteau
Une vente a été recensée au 16 Rue de l'Ormeteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Ormeteau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 16 Rue de l'Ormeteau se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Ormeteau par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Ormeteau se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -18.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au 16 Rue de l'Ormeteau à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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