Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue de l'Ormeteau, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 26.68 % à celui du n°8 et de 26.91 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 5 Rue de l'Ormeteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 5 Rue de l'Ormeteau se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Ormeteau se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 6.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Infineo Immobilier - Agence City Immobilier
mennecy 91540
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