8 Rue de l'Ormeteau, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 25.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de l'Ormeteau, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 309 mètres
- - Mennecy à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 450 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 450 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 598 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ormeteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ormeteau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 8 Rue de l'Ormeteau se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ormeteau par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ormeteau se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -8.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
