2 b Avenue de la Chesnaie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°2 t mais supérieur de 2.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 b Avenue de la Chesnaie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 14 parkings - 421 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 669 mètres
Ventes au 2 b Avenue de la Chesnaie
Les 6 ventes au 2 b Avenue de la Chesnaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 2 b Avenue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chesnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 2 b Avenue de la Chesnaie se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue de la Chesnaie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue de la Chesnaie se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
