10 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Vènerie, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 10 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 160 mètres
- - Montgeron - Crosne à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 890 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 488 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Vènerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Vènerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Vènerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Vènerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Vènerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Vènerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Vènerie dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Vènerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vènerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 10 Avenue de la Vènerie se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Vènerie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Vènerie se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 38.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
