11 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Vènerie, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sénart à 277 mètres
- - Montgeron - Crosne à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 812 mètres
- - Collège Weiler à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 457 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 559 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Vènerie
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Vènerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Vènerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Vènerie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Vènerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Vènerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Vènerie dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Vènerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vènerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 11 Avenue de la Vènerie se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Vènerie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Vènerie se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
