5 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Vènerie, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Zone S9.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 150 mètres
- - Montgeron - Crosne à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 908 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 504 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Vènerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Vènerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Vènerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Vènerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Vènerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Vènerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Vènerie dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Vènerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vènerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 5 Avenue de la Vènerie se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Vènerie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Vènerie se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 42.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
