7 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue de la Vènerie, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 248 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 224 mètres
- - Montgeron - Crosne à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 844 mètres
- - Collège Weiler à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 461 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Vènerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Vènerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Vènerie dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Vènerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vènerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 7 Avenue de la Vènerie se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Vènerie par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Vènerie se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Vènerie
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Vènerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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