Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin Dessus Vignes du Nouzet, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 355 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Zone S6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 1245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 13 ventes au 2 Chemin Dessus Vignes du Nouzet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin Dessus Vignes du Nouzet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Chemin Dessus Vignes du Nouzet se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Dessus Vignes du Nouzet se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 22.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Dessus Vignes du Nouzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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