23 Chemin Dessus Vignes du Nouzet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Dessus Vignes du Nouzet, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Chemin Dessus Vignes du Nouzet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone S6.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 191 mètres
- - Collège Weiler à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Dessus Vignes du Nouzet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Dessus Vignes du Nouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Dessus Vignes du Nouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Dessus Vignes du Nouzet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Dessus Vignes du Nouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Dessus Vignes du Nouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Dessus Vignes du Nouzet dans son marché local
Prix du 23 Chemin Dessus Vignes du Nouzet par rapport à la voie
Sur Chemin Dessus Vignes du Nouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 23 Chemin Dessus Vignes du Nouzet se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Dessus Vignes du Nouzet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Dessus Vignes du Nouzet se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 30.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
