7 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Zone S6.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athénée Les Vignes à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 132 mètres
- - Collège Weiler à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 401 mètres
Ventes au 7 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet
Une vente a été recensée au 7 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet par rapport à la voie
Sur Chemin Dessus Vignes du Nouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 7 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin Dessus Vignes du Nouzet se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 36.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
